Czyli w większości przypadków - spłata kredytu hipotecznego. Niekiedy do wygaśnięcia wierzytelności dochodzi również np. na skutek zwolnienia z długu. Warto jednak mieć świadomość, że aby wykreślić hipotekę z księgi wieczystej, trzeba złożyć stosowny wniosek. Wykreślenie nie następuje bowiem automatycznie po Gdy już uzyska Pani potwierdzenie nabycia spadku po ojcu (ewentualnie również po mamie, jeżeli jeszcze go Pani nie posiada), wówczas może Pani wnieść zmiany właścicielskie do księgi wieczystej nieruchomości. Numer księgi wieczystej może Pani uzyskać osobiście w wydziale geodezji Urzędu Miasta lub Gminy, w której położona odłączenie nieruchomości lub jej części z księgi wieczystej, pobierana jest opłata stała w wysokości 100 zł (Art. 44). Podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 15 lutego 2016 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie teleinformatycznym, Dział IV Operacje na księgach wieczystych Zmiany w księdze wieczystej wprowadza się w rundefinedżnych sytuacjach, np. gdy nabywa się spadek po dotychczasowym właścicielu nieruchomości. Opłata stała za wpis do księgi wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub ograniczenia prawa rzeczowego wynosi 200 zł, a za wpis na podstawie dziedziczenia, zapisu lub działu spadku Koszty za ujawnienie budynku w księdze wieczystej. Zmiany w KW niestety nie są darmowe. To, ile kosztuje ujawnienie budynku w księdze wieczystej, zależy od aktualnej wysokości opłat sądowych, które są regulowane odrębną ustawą oraz w rozporządzeniach Ministra Sprawiedliwości. Powództwo w sprawie usunięcia niezgodności między stanem prawnym nieruchomości, ujawnionym w księdze wieczystej, a rzeczywistym stanem prawnym może złożyć osoba uprawniona (posiadająca interes prawny) do złożenia wniosku o dokonanie wpisu w księdze (Art. 10 Ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece). Opłata za ujawnienie budynku w księdze wieczystej na podstawie wypisu z rejestru gruntów oraz wypisu z kartoteki budynków - 100 zł. Opłata za wpis własności - 150 zł. Dokonuje się jej na podstawie np.: - postanowienia o dziale spadku; - postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku; - postanowienia o zniesieniu współwłasności, "Właściciel nieruchomości jest zobowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie swego prawa w księdze wieczystej. Jeżeli osoba trzecia doznała szkody na skutek nieujawnienia prawa własności w księdze wieczystej, właściciel ponosi odpowiedzialność za szkodę powstałą na skutek niewykonania tego obowiązku". 3) prawo osobiste lub roszczenie poprzez ujawnienie w księdze wieczystej uzyskuje skuteczność względem praw nabytych przez czynność prawną po jego ujawnieniu, z wyjątkiem służebności drogi koniecznej oraz służebności ustanowionej w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia.. Zatem prawa osobiste i roszczenia będące prawami względnymi, w Wersja od: 25 września 2023 r. do: 30 czerwca 2024 r. Art. 19. [Wykreślenie na wniosek] 1. Roszczenie o przeniesienie własności lub użytkowania wieczystego albo o ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości może być po upływie roku od dnia wpisu w księdze wieczystej wykreślone na jednostronne żądanie właściciela vzBNp.